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文章来源:Sogou   发布时间:2019年11月16日 04:09:00  【字号:     】  

中新经纬客户端11月8日电7日,南京出台人才购房新政,全市所有在售房源向海内外人才全开放,并为人才购房开辟优先通道,该政策将于2020年1月1日起施行。据中新经纬客户端不完全统计,近期,南宁、南通、十堰、长沙、三亚、南京等多地密集出台人才购房新政,“抢人大战”正酣。

资料图:楼市。

南京为人才购房开辟优先通道

中新经纬客户端发现,2018年,南京就曾出台高层次人才购房的文件。此次人才购房新政有何变化呢?南京住建局指出,此次出台新政主要有三个新变化:各类人才均适用,机关事业单位人才首次纳入政策范围;全市可售商品房均对人才优先供应;人才购房最优先,按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。

南京市住房保障和房产局党组书记、局长郭宏定介绍,南京全市可售商品房均可作为供应房源,采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式,实现全市商品住房全覆盖。对于人才关注度较高的商品房项目,采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,此次南京人才购房新政覆盖各类人才,降低了各类人才购房成本,起到了很好的导向作用,对后续市场交易活跃以及部分房企项目促销去库存都有积极作用。

资料图:楼盘。中新经纬 摄

近期多地密集出台人才购房新政

据中新经纬客户端不完全统计,除南京外,近期,至少有南宁、南通、十堰、长沙、三亚等多地出台人才购房相关政策。

南宁提出,高层次人才购房补贴发放20-200万元,于2019年11月1日起实施,有效期5年。南通明确,具有全日制普通高校大专及以上学历的应(往)届毕业生放开落户门槛,对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。十堰指出,引进的高层次和急需紧缺人才,可享受最高50万元的购房补贴。长沙指出,在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

在三亚,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。南京六合区明确,拥有大专以上学历,提供南京市居住证和学历证明,即可在六合区开具购房证明并购房,不需要工作证明。

多地出台人才购房政策,市场产生了“放松限购”的解读。对此,各地纷纷回应“并非放松限购”。

谈到近期各地密集出台人才购房新政的出台,中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新经纬客户端采访时指出,人才购房新政是为了抢人才,人才可以为城市未来发展提供新鲜血液和技术;促进城市发展、产业转型,城市发展与人才是密切相关的。同时也是解决人才住房问题的重要途径,通过住房留住人才。

谢逸枫表示,部分城市存在楼市低迷、库存量较大、土地财政收入承压和房企资金回款压力大等问题,人才政策调整对解决这些问题和促进经济增长都是非常有利的。

中原地产首席分析师张大伟在此前接受媒体采访时指出,目前部分城市人才引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者,这对市场而言,容易引起非理性判断。地方的人才政策不应该与房地产限购挂钩,应向人才提供直接的居住房源。

为进一步调整完善户口迁移政策,推动城镇化高质量发展,促进农业转移人口市民化,广西近日推出了深化户籍制度改革规定,并将于12月1日起施行。

11月6日,广西壮族自治区政府官网发布了《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西深化户籍制度改革若干规定的通知》(桂政办发〔2019〕103号),称《广西深化户籍制度改革的若干规定》(以下简称《规定》)已经自治区政府同意,现印发给各市、县政府,自治区政府各组成部门、各直属机构,要求认真贯彻执行。

《规定》提出,全面放开城镇落户条件,取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。

针对新落户城镇的农村籍大学生,《规定》要求实行“来去自由”的落户政策――自2019年12月1日起,自治区农村籍大学生申请将户口迁往城镇落户的,以自愿为原则,落户后可随时申请将户口迁回原籍。

农业转移人口进城落户后,已经确权的农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不因户籍改变受到影响,可以继续享有农村“三权”合法权益。其中,进城落户的易地扶贫搬迁户原宅基地使用权按照国家有关规定办理。

澎湃新闻注意到,此次《规定》涉及的责任单位包括:自治区公安厅、教育厅、财政厅、农业农村厅、自然资源厅、住房城乡建设厅、人力资源社会保障厅、扶贫办、医保局、水库和扶贫易地安置中心、各市政府等。

附:广西深化户籍制度改革的若干规定

第一条 为进一步调整完善户口迁移政策,推动我区城镇化高质量发展,促进农业转移人口市民化,特制定本规定。

第二条 全面放开城镇落户条件,取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。(责任单位:自治区公安厅,各市人民政府)

第三条 对新落户城镇的农村籍大学生实行“来去自由”的落户政策。自2019年12月1日起,我区农村籍大学生申请将户口迁往城镇落户的,以自愿为原则,落户后可随时申请将户口迁回原籍。(责任单位:自治区公安厅,各市人民政府)

第四条 自治区范围内符合条件的社区、企事业单位可申请设立集体户,为有意在我区城镇落户的无就业单位人员、无自主产权住房者提供落户便利。(责任单位:自治区公安厅,各市人民政府)

第五条 坚持义务教育全覆盖。对已在城镇落户的农业转移人口随迁子女实行分类排序,按照相对就近、免试入学的原则统筹安排到公办义务教育学校就读。(责任单位:自治区教育厅、财政厅)

第六条 农业转移人口进城落户后,已经确权的农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不因户籍改变受到影响,可以继续享有农村“三权”合法权益。其中,进城落户的易地扶贫搬迁户原宅基地使用权按照国家有关规定办理。(责任单位:自治区农业农村厅、扶贫办、水库和扶贫易地安置中心、公安厅)

第七条 进城落户的易地扶贫搬迁户可优先办理不动产权证,享受免交不动产权证、居民户口簿和居民身份证的工本费及免费邮寄居民身份证等优惠政策。(责任单位:自治区公安厅、自然资源厅、水库和扶贫易地安置中心、财政厅、扶贫办)

第八条 符合条件的进城落户农业转移人口纳入当地住房保障范围,符合公租房申请条件的人员可在当地申请公租房实物配租或租赁补贴。(责任单位:自治区住房城乡建设厅)

第九条 进城落户的农业转移人口,可按规定参加当地城镇职工基本医疗保险或城乡居民基本医疗保险。参加城乡居民基本医疗保险的,按相关政策享受各级财政补助。(责任单位:自治区医保局、财政厅)

第十条 进城落户的农业转移人口,可依法参加当地城镇职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险,参保人员的养老保险关系可在区内顺畅转移接续。(责任单位:自治区人力资源社会保障厅)

第十一条 进城落户的农业转移人口,可在当地享受免费的政策咨询、职业指导和职业介绍等服务,且可继续以农业转移就业劳动者身份享受职业技能培训补贴。(责任单位:自治区人力资源社会保障厅)

第十二条 自治区根据上一年度各市县农业转移人口进城落户数量制定土地利用年度计划,专项安排进城落户人口相应的新增建设用地计划指标。(责任单位:自治区自然资源厅、公安厅)

第十三条 自治区根据上一年度各市县农业转移人口进城落户数量,在农业转移人口奖励资金中对进城落户数量较多的地区安排资金予以重点支持。(责任单位:自治区财政厅、公安厅)

第十四条 本规定自2019年12月1日起施行。

新京报讯 当地时间今日(11月8日)10时,天津男子张凡(化名)在泰国被普吉府检察院指控“杀妻骗保”一案,进行第10次开庭。按照普吉府法院第9次庭审时的安排,今日将作出宣判。进入法庭前,受害者张英(化名)的亲属告诉新京报记者,若结果不满意,将会上诉。

新京报此前报道,2018年10月,张英和丈夫张凡(化名)携女儿一同到普吉岛旅游,其间张英死亡。事发后,张凡向警方承认杀妻。张英家属称,张英生前被投保十余份保险,保险金额达3000多万元。2018年12月11日,天津警方对张凡涉嫌保险诈骗立案侦查。今年7月5日,此案在普吉府法院第一次开庭。

因证人较多,今年7月一审5次开庭,未能按期审结案件,后又开庭4次。在9月3日的第9次庭审上,被告人张凡全盘否定了包括警方口供记录、保单等证据的真实性等。当天庭审持续至20时20分结束,时长9个多小时。按照普吉法院的安排,该案将于当地时间11月8日10时宣判。

当地时间今日(11月8日)10时,此案的第10次庭审如期在普吉府法院进行。新京报记者从原告代理律师方文川的助理章红媛处了解到,前9次开庭,已经完成整个案件的审理工作,“增加庭审次数,不太可能了,但是否延期宣判还不确定,从法院方面来看,今日宣判的几率很大。”

张英的家属告诉新京报记者,若今日法院的量刑未能判处被告人死刑,将会上诉。对此,章红媛补充解释称,原被告双方都有机会上诉,“但这只是文字上诉,不再开庭,是高一级的法院受理,在泰国有专门的上诉法院和法官。”

对于量刑结果,章红媛向新京报记者分析称,第9次庭审时,张凡当庭翻供,而且其辩护人提出的辩护方向是,过失致人死亡罪,而这个罪名最高的量刑是20年,“被害人张英的家属肯定不满意。”

对于张凡翻供这一行为,是否会影响法官的量刑,章红媛介绍,按道理讲,被告人不认罪又打输官司,法官不该给予其减刑。

目前,庭审已开始,预计今日下午会有此案的进一步消息。


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